Taotluse alusel soovitakse püstitada kinnistule laohoone. Kinnistul (maa sihtotstarve 45% ärimaa ja 55% toomismaa) asus varasemalt tootmishoone ehitisealuse pinnaga 1358 m2. Tänane kauplusehoone ehitisealuse pinnaga 858 m2 on varasemast hoonest 500 m2 väiksem. Kauplusehoone koos parkla ja juurdepääsuteega jääb ärimaa sihtotstarbe (45%) piiridesse. Käesoleva taotlusega soovitakse rajada laohoone ehitisealuse pinnaga kuni 500 m2. Laohoone on oma funktsioonilt tootmismaa sihtotstarbega kooskõlas ning jääb tootmismaa (55%) maakasutuse piiridesse. Tegemist ei ole ärimaa kasutusfunktsiooni laiendamisega. Kinnistu suurus on 7140 m2. Varem oli kinnistul tootmishoone ehitisealuse pinnaga 1358 m2, mis moodustas kinnistu täisehituseks 19,0 %. Kauplusehoone ehitisealune pindala on tänase seisuga 858 m2. Kavandatava laohoone (kuni 500 m2) lisadumisel oleks hoonete ehitisealune pind kokku 1358 m2 (858 + 500 m2), mis on täpselt sama, mis varasema tootmishoone puhul. Seega kinnistu täisehitusprotsent 19% ei suurene võrreldes varasema olukorraga ja jääb lubatud piiridesse.
Planeerimisseaduse § 125 lg 5 järgi võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega. Materjalidega on võimalik tutvuda Häädemeeste valla dokumendiregistris.
Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku § 27-le või planeerimisseaduse § 125 lg 5-le.
Tulenevalt HMS § 50 teeb Häädemeeste Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.
Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: [email protected], postiaadressil Häädemeeste Vallavalitsus Pargi tee 1, Uulu küla 86502 või ehitisregistri kaudu kuni 08.10.2026.
Taotluse alusel soovitakse püstitada autotankla kinnistule eraldi hoonena autopesula. Kavandatakse hoone kannvundamendil, välisseinad SW-paneelidest, katus madalakaldelisena SW-paneelidest. Pesula uks kavndatakse tõstuksena. Plaanitava hoone gabariidid pikkuse- ja laiusega kuni 12 m ja kõrgusega kuni 7,0 m.
Planeerimisseaduse § 125 lg 5 järgi võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus üldplaneeringus määratud muude tingimustega. Materjalidega on võimalik tutvuda Häädemeeste valla dokumendiregistris.
Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku § 27-le või planeerimisseaduse § 125 lg 5-le.
Tulenevalt HMS § 50 teeb Häädemeeste Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.
Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: [email protected], postiaadressil Häädemeeste Vallavalitsus Pargi tee 1, Uulu küla 86502 või ehitisregistri kaudu kuni 08.10.2026.
Uulu küla Kadaka maaüksusel (84801:00:1649) soovitakse suurendada määratud hoonestusala 10% ulatuses esialgsest lahendusest, tulenevalt asjaolust, et kavandatakse hoone püstitamist osaliselt väljapoole detailplaneeringuga kehtestatud ala.
EhS § 27 (1) alusel võib pädev asutus põhjendatud juhul anda detailplaneeringu olemasolu korral ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta.
Vastavalt EhS § 27 lg 4 p 2 on võimalik asjakohasel juhul projekteerimistingimustega suurendada hoonestusala, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest.
Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku §27-le või planeerimisseaduse § 125 lg 5-le.
Tulenevalt HmS § 50 teeb Häädemeeste Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.
Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas kirjalikke seisukohti kuni 28.02.2026. a vallavalitsuse e-posti aadressil: [email protected], postiaadressil Häädemeeste Vallavalitsus- Pargi tee 1, Uulu küla 86502 või ehitisregistri kaudu kuni 28.02.2026
Häädemeeste alevik, Metsa tn 18a maaüksusel (21301:006:0324) soovitakse suurendada määratud hoonestusala 5% ulatuses esialgsest lahendusest, tulenevalt asjaolust, et kavandatakse abihoone ja sauna püstitamist osaliselt väljapoole detailplaneeringuga kehtestatud ala.
EhS § 27 (1) alusel võib pädev asutus põhjendatud juhul anda detailplaneeringu olemasolu korral ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta.
Vastavalt EhS § 27 lg 4 p 2 on võimalik asjakohasel juhul projekteerimistingimustega suurendada hoonestusala, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest.
Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku §27-le või planeerimisseaduse § 125 lg 5-le.
Tulenevalt HmS § 50 teeb Häädemeeste Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.
Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas kirjalikke seisukohti kuni 28.02.2026. a vallavalitsuse e-posti aadressil: [email protected],postiaadressil Häädemeeste Vallavalitsus- Pargi tee 1, Uulu küla 86502 või ehitisregistri kaudu kuni 28.02.2026.
Pinda tn 4 kinnistul (katastritunnusega 84801:005:0071) Võiste alevikus soovitakse lammutada olemasolev garaaž-kuur ja püstitada uus elamu abihoone.
Häädemeeste valla üldplaneeringu järgi asub Pinda tn 4 kinnistu Võiste alevikus, kus väikeelamumaal või väikeelamu reservmaal on määratud min krundi suuruseks 2200m². Pinda tn 4 kinnistu pindala on 26420 m² ja kinnistu on olnud elamuga hoonestatud alates 1948. aastast.
Planeerimisseaduse § 125 lg 5 järgi võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Materjalidega on võimalik tutvuda Häädemeeste valla dokumendiregistris.
Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku § 27-le või planeerimisseaduse § 125 lg 5-le.
Tulenevalt HmS § 50 teeb Häädemeeste Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.
Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: [email protected], postiaadressil Häädemeeste Vallavalitsus Pargi tee 1, Uulu küla 86502 või ehitisregistri kaudu kuni 27.07.2026.
Gaius-Nicholas Pahk
Planeerimis- ja maanõunik
Vastuvõtt kokkuleppel
Bakalaureus
Riigiteadused
Vastuvõtt kokkuleppel
Alar Vahtra
Ehitusnõunik
Vastuvõtt K,N
9.00-17.00
Magister
mehaanikainsener
Vastuvõtt K,N
9.00-17.00
Viimati uuendatud 24.09.2026
